Antara Fakta Mitos dan Tips membeli Rumah

1. Lokasi
Mitos: Jakarta macet, jangan beli rumah jauh-jauh, cari yang dekat Jakarta
Fakta: Salah. Hampir tidak mungkin mendapatkan rumah yang ‘representatif’ di Jakarta dengan harga yang terjangkau. Rumah dengan lingkungan yang layak hampir dipastikan jauh dari Jakarta.
Saran: Dewasalah dalam memilih lokasi rumah. Paling tidak untuk pasangan muda, rumah harus memberi kesempatan bagi sang anak untuk tumbuh dan berkembang dengan baik. Rumah dipinggiran hampir dipastikan memiliki udara yang lebih baik, lingkungan yang lebih asri dan faktanya memang banyak sekolah dasar/tk bagus berada di pinggiran
2. Pembiayaan
Mitos: KPR kan berhutang, untuk apa berhutang sampai belasan tahun, rugi
Fakta: Salah. KPR merupakan produk bank yang dirancang untuk pembiayaan rumah. Segala strategi pembiayaan berikut dengan term of condition disesuaikan untuk pembiayaan rumah. Hampir semua karyawan (apalagi wiraswasta bukan) bekerja bisa mendapatkan rumah yang layak dengan program KPR yang ada saat ini.
Saran: Hampir dipastikan masalah anak muda (dan setiap orang pada umumnya) adalah mengenai pengelolaan keuangan. Mengambil KPR sebenarnya dapat diibaratkan dengan menabung. Dengan KPR kita sebenarnya akan dituntut disiplin menabung.
3. Waktu yang tepat membeli rumah
Mitos: Jangan beli rumah cepat-cepat, sabar saja, kumpulkan uang lebih banyak sehingga nanti rumah yang dibeli lebih baik
Fakta: Salah. Semakin cepat membeli rumah semakin baik, harga rumah akan selalu meningkat setiap tahunnya.
Saran: Belilah rumah sesegera mungkin, karyawan yang sudah 2 tahun bekerja seharusnya mampu mengambil rumah dengan kondisi keuangan dia saat itu. Pun jika karirnya meningkat lebih tinggi selalu ada opsi untuk menjual kembali atau membangun tambahan.
4. Rumah second atau rumah baru
Mitos: Jangan beli rumah second karena ini dan itu atau sebaliknya jangan beli rumah baru karena ini dan itu.
Fakta: Belum tentu. Sangat bergantung dengan kondisi dana yang kita miliki, ekspektasi rumah yang kita inginkan. Hampir dipastikan masalahnya adalah budget. Umumnya rumah second memerlukan pembiayaan awal yang lebih besar (dalam hal DP dan pajak misalnya)
Saran: Masing-masing ada kelebihan dan kekurangan, saran paling mudah: periksa dulu kondisi keuangan anda.
5. Kualitas rumah dari developer
Mitos: Jangan beli rumah di kompleks XYZ disana kualitas bangunannya buruk
Fakta: Benar. Hampir dipastikan, semua rumah dikompleks yang dibangun dengan sistem borongan dari developer memiliki kualitas bangunan yang sangat buruk. Sistem subkontrak yang disubkon secara bertingkat demi efisiensi merupakan rahasia umum pola pembangunan rumah kompleks.
Saran: Telitilah dalam menilai kualitas bangunan rumah anda. Bahkan dalam satu cluster rumah pun ada tukang yang telaten bekerja sementara ada tukang yang baru belajar 2 bulan yang lalu. Hampir dipastikan ada cela dalam setiap pembangunan rumah. Siapkan mental untuk melakukan renovasi kecil-kecilan dirumah anda.
6. Broker dan third party helper
Mitos: Broker itu membuat harga rumah 3% lebih mahal
Fakta: Belum tentu. Broker merupakan pihak yang paling mengerti mengenai jual beli rumah, dari prospek suatu lokasi, valuasi suatu rumah bahkan mengurus proses KPR.
Saran: Umumnya broker memberikan service gratis sampai transaksi terjadi. Segera hubungi broker terdekat untuk memberikan informasi rumah dilokasi yang anda inginkan. Pun jika tidak terjadi kesepakatan harga anda bisa berganti broker ataupun memutuskan tidak menggunakan jasanya.

7 Hewan yang Memiliki Mitos Mengerikan

Mitos terhadap suara hewan, keberadaan ataupun kedatangannya ke rumah atau lngkungan kita hingga
Saat ini masih dipercaya oleh sebagian kalangan masyarakat di berbagai negara. Memang ada orang yang percaya adanya hewan yang memiliki mitos mengerikan.
Sayangnya, hewan-hewan yang dipercaya sebagai pembawa mitos sebagian sudah punah. Hanya beberapa saja yang masih tersisa dan masih dipercaya sebagai hewan yang membawa mitos.

Berikut 7 Hewan yang Memiliki Mitos Mengerikan

1. Laba-Laba

Sebagian masyarakat eropa percaya jika bertemu laba-laba di pagi hari, itu tanda akan ada dukacita dan keprihatinan. Sebaliknya, jika melihatnya pada malam hari akan membawa kebahagiaan. Sedangkan kalau melihatnya di siang hari, itu tandanya mereka bakal dapat hadiah.
2. Aye-Aye

Aye-aye merupakan salah satu hewan yang memiliki mitos mengerikan. Meskipun beratnya hanya 4 pon di alam liar, binatang kecil ini dipandang sebagai pembawa malapetaka dan kematian oleh masyarakat lokal di Madagaskar. Binatang ini bisa menembus jantung manusia saat tidur.
Madagaskar adalah satu-satunya tempat di bumi di mana binatang ini bisa ditemukan di alam bebas. Menurut legenda, aye-aye yang memiliki mata gelap, jari-jari yang panjang dan penampilan menjijikkan, diperkirakan menyelinap ke rumah penduduk desa terdekat dan menggunakan jari tengah untuk menembus jantung manusia saat tidur.
3. Kucing

Siapa yang tidak tau dengan hewan yang satu ini, kucing merupakan salah satu hewan yang banyak dijadikan peliharaan. Akan tetapi pada abad pertengahan di eropa, kucing dianggap sebagai jelmaan penyihir, dan sampai sekarang pun masih banyak orang yang percaya bahwa kucing hitam merupakan pembawa sial.

4. Anjing

Anjing dipercaya memiliki insting yang tajam sehingga dapat memberi peringatan tanda bahaya kepada pemiliknya. Ada mitos yang mengatakan jika anjing menggonggong pada malam hari dianggap bahwa di sekitar anjing tersebut terdapat makhluk halus, dan mitos ini pun masih banyak orang yang mempercayainya sampai sekarang.
5. Burung Hantu

Karena burung hantu merupakan salah satu hewan yang memiliki jadwal berburu mangsa pada malam hari, ditambah lagi hewan ini memang misterius dan memiliki sorot mata yang mengerikan, burung hantu dianggap hewan peliharaan hantu. Oleh karena itu dinamakan burung hantu. Di eropa pun sebagian orang percaya bahwa burung hantu merupakan pembawa kematian dan ada juga yang menjadikan burung hantu sebagai simbol kematian.
6. Tokek

Banyak sekali mitos yang berkembang di masyarakat klo tokek digunakan untuk kepentingn sihir yang bisa mendatangkan kekayaan. ada mitos yang mengatakan bahwa tokek merupakan transformasi dari jin, setan, hantu menjadi seekor tokek. Ada mitos yang mengatakan bahwa ketika tokek mengeluarkan suara maka disaat itulah ada penunggunya.
7. Ular

Banyak sekali mitos mengenai ular ini, pada zaman dahulu orang meyakini bahwa ular merupakan jelmaan iblis. Ada juga mitos yang mengatakan jika ular muncul dalam mimpi, maka hal tersebut dianggap sebuah pertanda buruk. Ada juga yang mengatakan konon, bila bertemu ular atau ada ular disekitar kita maka bakal ada musibah atau sesuatu yang tidak baik bakal menimpa kita. sumber

Tips Merenovasi Rumah

Anda berniat menjual rumah anda?, melakukan renovasi rumah sebelum dilihat langsung oleh calon pembeli sudah masuk dalam pertimbangan Anda. Siapa tahu, dengan melakukan renovasi, Anda bisa memberikan "nilai lebih" pada rumah Anda dan dapat menawarkannya dengan harga lebih tinggi. Rencana untuk merenovasi rumah seolah-olah menjadi janji manis untuk mendapatkan rumah yang lebih cantik dan lebih nyaman. Sayangnya, renovasi rumah bukan sekadar touch up. Pikirkan baik-baik, karena salah-salah, Anda justru menjauhkan calon pembeli dari rumah Anda. Berikut beberapa mitos salah yang seringkali hadir dalam benak pemilik rumah: Remodel macam apapun hasilnya akan bagus Sayangnya, selera setiap orang akan berbeda. Misalnya, Anda mengira dengan menambahkan balkon, orang-orang yang melihat rumah Anda akan segera menyukainya. Padahal, kondisi rumah dan lingkungan rumah tidak mendukung adanya balkon tersebut. Anda merasa dapat melakukannya sendiri Nyatanya, tidak selalu begitu. Mungkin, Anda telah menimbang-nimbang kemungkinan untuk melakukan renovasi tanpa bantuan ahli atau kontraktor. Sayangnya, Anda belum tentu bisa. Melakukan renovasi sendiri mungkin akan mengurangi biaya pada awal proses. Jika melakukan kesalahan, akan lebih banyak lagi biaya Anda keluarkan. Ada baiknya, Anda meminta bantuan profesional untuk proyek-proyek besar dalam merenovasi rumah Anda. Kolam renang akan menguntungkan Banyak orang berpendapat, bahwa memiliki kolam renang adalah "tiket" untuk menjual rumah dengan mudah. Sayangnya, ini tidak selalu terjadi. Lokasi sangat menentukan pandangan ini. Jika setiap hari udara di sekitar rumah tersebut cukup panas, mungkin saja hal ini berlaku. Di tempat yang dingin, tentu berbeda lagi. Lagipula, memiliki kolam renang berarti rumah tersebut membutuhkan perawatan ekstra. Belum tentu calon pembeli Anda siap dengan konsekuensi tersebut. Ikuti tren desain terbaru Mencari inspirasi renovasi, tentunya Anda akan mencari tahu apa yang sedang digemari di antara masyarakat. Sayangnya, mengetahui apa yang sedang in belum tentu relevan dengan rumah Anda. Lebih baik Anda memilih hal-hal yang lebih abadi dan netral.

Tips untuk Desain Kamar Tidur

Demi rasa "aman" akan peruntungan dan kesehatan, mulai sekarang jangan sembarang letakkan barang di kamar tidur. Posisi tidur juga harus betul-betul diperhatikan. Selain kesehatan bisa terganggu, rezeki juga bisa tidak lancar. Bukan melarang, para ahli fengsui hanya menyarankan untuk memerhatikan beberapa hal di bawah ini demi kebaikan Anda: Cermin Bagi kaum perempuan yang suka bersolek, cermin tentu adalah kawan akrab. Tetapi, keberadaannya di dalam kamar sebaiknya kini dipertimbangkan lagi. Ke mana pun arah hadapnya, pada dasarnya tidak baik meletakkan cermin di kamar tidur. Kalau telanjur, usahakan posisi kepala saat tidur tidak menghadap ke cermin. Menurut fengsui, hal itu kurang baik, karena akan membuat yang bersangkutan sulit tidur nyenyak lantaran sering diganggu "energi negatif" yang muncul akibat daya refleksi cermin. Kaca cermin di pintu lemari pakaian juga bisa timbulkan kesialan. Bukan tidak boleh, hanya saja, posisi hadapnya perlu dipikirkan ulang. Meja dandan Sebaiknya, jangan biarkan posisi meja bersolek menghadap langsung ke jendela. Cahaya dari luar yang silau akan dipantulkan kembali oleh cermin ke wajah Anda. Kipas angin Daya dorong kipas angin—semakin besar kipas semakin kuat, akan memotong atau menghambat energi chi yang ada di sekitar kamar tidur. Mereka yang sering tidur di bawah dorongan kipas angin cenderung mudah mengalami gangguan kesehatan atau penyakit. Perlu diketahui, kualitas energi chi paling baik untuk dihirup dan diserap tubuh adalah yang mengalir lancar saat keluar-masuk ke dalam tubuh. Pesawat televisi Meskipun dalam keadaan off, keberadaan televisi di kamar juga memberikan efek kurang baik. Televisi menyimpan energi yang cukup kuat, gelombang energinya dapat membuat tidur tidak nyenyak. Posisi ranjang Jangan membuat kepala ranjang menghadap pintu, sehingga posisi kepala dan kaki persis menghadap frontal ke pintu atau membentuk posisi tidur di peti mati. Pun, jangan biarkan kepala menghadap pintu kamar mandi atau cermin toilet. Refleksi yang ditimbulkan cermin atau toilet akan menimbulkan mimpi buruk bagi orang yang melakoninya. Dapur Pengaruh buruk juga bisa datang dari kamar tidur yang bersebelahan dengan dapur. Dalam fengsui, hal itu akan menimbulkan perasaan tidak kerasan di rumah Lemari dan baju bekas Fengsui sepertinya memang menjauhi benda usang untuk menyertai tidur Anda. Untuk itu, lemari yang sudah tak terpakai, misalnya, sebaiknya sudah tak lagi ada di kamar tidur. Menurut fengsui, hal itu akan menyulitkan aliran Qi. Efek tidak lancarnya Qi menyebabkan bermacam kesulitan dan masalah mendera penghuni kamar. Selain kesehatan terganggu, nasib pun seringkali tidak jelas dibuatnya. Sementara itu, baju-baju bekas juga tidak disarankan ada di kamar tidur. Bukan harus dibuang, melainkan ditempatkan di tempat tersendiri yang lebih baik dan dipindahkan ke ruang lain. Energi masa lalu dari baju bekas akan menghambat nasib baik datang pada Anda sebagai penghuni kamar.

Tips Membangun Rumah

Sebelum kita memutuskan untuk membangun sebuah rumah, Hal-haL apakah yang harus kita siapkan? Hal yang pertama yang harus kita siapkan tentunya adalah Laban untuk kita dirikan rumah, besar atau kecilnya Lahan bukanlah masalah tapi yang terpenting bagaimana kita bisa menyesuaikan bentuk rumah kita dengan condos lahan. Kemudian bentuk dare rumah yang Akan kita bangun, bentuk rumah perlu untuk direncanakan dengan matting sebelum memutuskan untuk memulai pembsngunan sebuah rumah. Dengan adanya rencana bentuk Dan desain kita Akan dengan mudah menghitung anggaran yang kita perlukan. Selanjutnya adalah jennies bahan yang Akan kita gunakan, Ada begitu banyak jenis bahan yang dijual dipasaran dengan harga Dan kwalitas yang beragam, Dan kita tentunya harus pin tar Dan bijou dalam memilih bahan material yang Akan kita gunakan. Dan yang terakhir adalah tenaga tucking yang Akan kita gunakan sekaligus dengan jennies biaya kerja yang Akan kita gunakan, apakah borongan ataupun harian, itu tergantung dari keadaan keuangan kita.

Tips Fengshui untuk Membeli Rumah

 Lingkungan Sekeliling Rumah Tinggal
Lingkungan di sekeliling rumah tinggal harus sejuk atau asri. Artinya, yang penting tempatnya harus bersih dan berada pada posisi yang cukup nyaman bagi pemilik rumah. Harus jauh dari tempat pembuangan sampah. Jangan berada diantara bangunan-bangunan yang terlalu tinggi di samping kiri-kanan maupun di depannya. Tanaman di sekeliling bangunan pun harus terlihat segar.
Kondisi Kontur Tanah
Rumah tinggal tidak baik baik jika bentuk tanahnya tinggi dibelakang, bukan sebaliknya. Rumah yang berada pada tanah yang menurun ke belakang dipercaya dapat mengurangi kemakmuran penghuni rumah tersebut. Juga penting diketahui, apabila ternyata kapling tanah itu telah diurug. Perhatikan rumah yang berada di depan; apakah kondisi tanahnya lebih tinggi, sehingga bangunan rumah tinggal yang diminati itu berada jauh lebih rendah.
Bentuk Kapling
Bentuk kapling yang paling baik adalah persegi panjang, apabila memanjang ke belakang, dan kurang dianjurkan apabila lebar depan rumah lebih panjang dari kedalamannya. Bentuk kapling yang melebar ke belakang (ngantong) acap kali juga diminati, tetapi sebaiknya tidak mengecil ke belakang. Bentuk kapling yang kurang beraturan, kurang begitu menguntungkan; perhatikan pula kapling yang tidak beraturan, apakah berbentuk runcing menusuk ke dalam kapling; ini adalah kondisi yang tidak menguntungkan.
Arah Hadap Pintu Masuk Utama
Arah hadap pintu masuk utama sebaiknya sesuai dengan arah yang baik bagi kepala keluarga (pria dan wanita). Untuk itu harus dilihat angka Kua dari kepala keluarga ini. Untuk pria gunakan rumus: (100 – tahun lahir)/9 sisanya adalah Kua. Untuk wanita, gunakan rumus: (tahun lahir – 4)/9 sisanya adalah Kua.
Kua 2,5,6,7, dan 8 termasuk dalam kelompok Barat, dan arah hadap pintu masuk utama adalah : Barat, Barat Laut, Barat Daya, atau Timur Laut. Kua 1, 3, 4, dan 9 termasuk dalam kelompok Timur, dan arah hadap pintu masuk utama adalah : Timur, Utara, Selatan atau Tenggara.
Contoh perhitungan :
Pria kelahiran 1953 memiliki Kua = (100-53)/9 sisa 2 (BARAT)
Wanita kelhiran 1977 memiliki Kua = (77- 4)/9 sisa 1 (TIMUR)
Tata Letak Interior
Tata letak interior perlu memperhatikan beberapa prinsip penting. Terutama ialah: dapur tidak terletak di sektor utara (karena utara simbol air, sedang dapur adalah api); kamar mandi/WC tidak terletak di sektor selatan (karena selatan adalah simbol api, sedang kamar mandi/WC adalah simbol air). Selain itu, hindari rumah dengan letak tangga, dapur, atau kamar mandi/WC berada persis di tengah rumah. Hindari juga rumah yang pintu depannya langsung melihat ke arah tangga, pintu dapur, maupun pintu kamar mandi/WC.
Bentuk Bangunan
Bentuk bangunan yang sederhana dan beraturan lebih baik daripada bentuk bangunan yang tidak beraturan dan bentuk dasar yang beraneka ragam. Apabila sebagian bangunan itu bertingkat, maka posisi tingkatnya sebaiknya berada di bagian belakang bangunan, bukan sebaliknya.
Dimensi Waktu
Saat transaksi pembelian rumah tinggal dan saat menempati bangunan merupakan hal yang penting. Ada baiknya tidak melakukan aktivitas penting pada tahun-tahun ciong. Pasangan ciong adalah ular-babi; naga-anjing; kelinci-ayam; harimau-monyet; kerbau-kambing; dan tikus-kuda.
Andalkan Intuisi Anda
Setelah mempertimbangkan ketujuh tip di atas, maka yang terakhir perlu diperhatikan adalah andalkan intuisi Anda sendiri. Ketika melihat bangunan yang diminati, perhatikan semua aspek bangunan itu dari luar hingga masuk ke dalam dan cobalah rasakan, apakah rumah itu akan cocok dengan Anda. Anda dengan cepat dapat mengetahui dan merasakan apakah ada kecocokan dengan bangunan rumah tinggal itu. Kesan pertama ini menjadi penting untuk diperhatikan.